Все, что вы хотели знать о недвижимости
Добро пожаловать на наш портал о недвижимости!
Мы собрали для вас лучшие советы, чтобы сделать работу с недвижимостью проще и эффективнее. Откройте для себя мир уверенных сделок и уютных домов.
Советы продавцам
-
Как правильно составить договор аренды квартиры и защитить свои интересы
Как менялось понимание «правильного» договора аренды История аренды жилья в России хорошо показывает, почему сегодня так важно внимательно читать каждый пункт договора. В дореволюционный период отношения найма квартиры регулировались Гражданским уложением, а главной защитой были репутация и рукописные расписки. В СССР долгосрочное пользование жильём фактически заменяло аренду, а классического гражданского договора аренды квартиры практически не…
Инвестиции в недвижимость: стоит ли сейчас покупать квартиру под аренду
Почему вообще квартиры под аренду стали «классикой» инвестиций Если коротко, мода на сдачу квартир появилась не вчера. Ещё в 90‑е жильё воспринималось как «тихая гавань» на фоне инфляции и слабых финансовых рынков. В 2000‑х массовая ипотека сделала арендуемое жильё доступным для частных инвесторов: ставка 12–15 % казалась терпимой, а цены росли по 20–30 % в…
Как выбрать стиль интерьера под квартиру и бюджет: минимализм, лофт, классика
Шаг 1. Разобраться, какой у вас тип квартиры и образ жизни Первый ориентир при выборе стиля — не красивые картинки из Pinterest, а реальные метры, планировка и то, как вы живете каждый день. Однушка-студия, семейная трёшка, квартира в новостройке с панорамными окнами или скромная «хрущёвка» — всем этим вариантам подходят разные решения. Например, минимализм обычно…
Ремонт перед продажей: что повышает стоимость квартиры и на что не тратиться
Когда встает вопрос: ремонт перед продажей квартиры что делать, большинство бросается либо в дешевый косметический марафет, либо, наоборот, в капитальный ремонт «как для себя». Обе крайности редко окупаются. Покупателю важны не ваши дизайнерские фантазии, а ощущение: «зайти и жить без срочных вложений». Поэтому цель один — убрать страхи (протечки, трещины, убитая ванна) и визуальный шум,…
Налоги при продаже недвижимости: как законно сократить сумму и избежать рисков
Почему налог при продаже жилья — не приговор, если знать правила Большинство людей вспоминают про налог уже после сделки, когда деньги на руках, а времени и нервов разбираться с нюансами нет. Отсюда и родились страшилки «забрали половину суммы», «налоговая доначислила и штрафанула». На самом деле система достаточно прозрачная: государству важно получить свою долю, но при…
Ошибки при покупке квартиры в новостройке: застройщик, договор и сроки
Когда человек решает купить квартиру в новостройке, он обычно думает о планировке, виде из окна и ипотечной ставке. А вот о скрытых юридических и организационных ловушках задумываются единицы — именно поэтому потом появляются истории про «дом не сдали», «квартиру уменьшили» и «доплатили ни за что». Разберём самые болезненные ошибки на примерах и сразу покажем, как…
Как улучшить кредитную историю перед ипотекой: реальные шаги и сроки
Почему кредитная история решает, дадут ли вам ипотеку К 2026 году банки научились считать риски куда точнее, чем десять лет назад. Алгоритмы смотрят не только на «черно-белую» пометку «плохой/хороший заемщик», но и на динамику: насколько давно были просрочки, как вы ведёте счета сейчас, как меняется долговая нагрузка. Поэтому вопрос «как улучшить кредитную историю перед ипотекой»…
Лайфхаки аренды недвижимости без риелтора: документы, договор и залог
Подготовка к аренде: что нужно, прежде чем смотреть объявления Необходимые инструменты Аренда квартиры без риелтора кажется делом интуитивным: нашёл объявление, созвонился, приехал. На практике без минимального «набора выжившего» легко попасть в неловкую или дорогостоящую ситуацию. Для начала понадобится отдельная почта и сим‑карта только для объявлений: это дисциплинирует и защищает личное пространство. Полезно завести файл или…
FAQ
Какие документы требуются для покупки квартиры?
Вам потребуется паспорт, справка о доходах, одобрение по ипотеке (если актуально) и соглашение о купли-продаже.
Как выбрать надежного арендатора?
Проверяйте платежеспособность, собирайте отзывы от предыдущих арендодателей и проводите личные встречи.
Можно ли договориться о скидке с застройщиком?
Да, многие застройщики готовы пойти на встречу при покупке нескольких квартир или во время проведения акций.
Как определить стоимость своей квартиры?
Оцените рыночную конъюнктуру, сравните с аналогичными объектами и обратитесь за экспертным мнением к риэлтору.
Что проверить перед подписанием договора аренды?
Уточните все платежи, ожидаемые условия проживания, проверьте состояние квартиры и законность договора.
О нас
«Портал о недвижимости» — это ваш надежный проводник в мире покупки, продажи, аренды и ремонта жилья. Наша миссия — предоставить актуальную и важную информацию для принятия лучших решений в сфере недвижимости.
Хотите быстро продать квартиру?
Секреты успешной продажи жилья ждут вас! Изучите упрощенные пошаговые инструкции и минимизируйте время на поиск покупателя.